Profesyonel Yönetim Nasıl Çalışır?
Profesyonel site ve apartman yönetimi, yasal mevzuata uygun, planlı ve şeffaf bir sistem dâhilinde yürütülür. Tüm yönetim süreçleri, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını koruyacak şekilde organize edilir.
Bu kapsamda sunulan başlıca hizmetler aşağıda yer almaktadır:
Site yönetim planının incelenmesi, değerlendirilmesi ve eksiksiz şekilde uygulanması
Site işletme projesinin hazırlanması ve tüm kat maliklerine usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi
Yıllık olağan ve gerekli hallerde olağanüstü kat malikleri kurulu toplantılarının mevzuata uygun şekilde düzenlenmesi
Site sakinlerine yönelik memnuniyet araştırmalarının yapılması ve sonuçların değerlendirilmesi
Siteye ait tüm resmî evrakların kabulü, yazışmaların gerçekleştirilmesi ve düzenli şekilde dosyalanması
Yıl sonunda yıllık faaliyet raporunun hazırlanarak genel kurulun bilgisine sunulması
Yönetimle ilgili tüm sorunların çözümüne yönelik planlama ve uygulamaların gerçekleştirilmesi
Gelir-gider hesaplarının noter tasdikli işletme defteri esasına göre düzenli olarak işlenmesi ve tüm mali kayıtların tutulması
Alınacak tüm kararların ve yapılacak tüm işlemlerin yasal dayanaklara uygun şekilde planlanması ve uygulanması
Alınan kararların kat maliklerine mevzuata uygun şekilde duyurulması ve işletilmesi
Binaya ve site yaşamına ilişkin yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve site sakinleri hakkında, avukatlar aracılığıyla dava ve icra takip süreçlerinin yürütülmesi
Çalışanı bulunan binalarda personel sözleşmelerinin hazırlanması; sigorta, bordrolama ve kıdem tazminatı süreçlerinin mevzuata uygun şekilde yönetilmesi
Profesyonel yönetim anlayışıyla yürütülen bu hizmetler sayesinde; şeffaflık, mali disiplin ve hukuki güvence sağlanarak apartman ve site yaşamında düzenli, sürdürülebilir ve sorunsuz bir yönetim modeli oluşturulur.